Сколько будет стоить строительство дома под ключ?

Очень часто встречается такой вопрос от заказчиков. Давайте разберем его детально.

Строительство состоит из основных этапов:

  • фундамент
  • стены дома
  • крыша
  • наружная отделка
  • внутренняя отделка
  • коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция)
  • чистовая отделка

Просчитать стоимость на первом этапе довольно просто. В него входит бетонный фундамент, коробка и крыша. Для этого нужно знать желаемую площадь и этажность дома. Для просчета фундамента нужно понимать геологию, уклоны, подъездные пути и наличие коммуникаций. Тем не менее фундамент посчитать тоже достаточно просто. Так мы приближаемся к реальной стоимости дома.

Остальные этапы строительства, не зная Ваших пожеланий, просчитать очень сложно. Стоимость каждого этапа может разниться в 3-5 раз!

Окна. Они могут быть из недорогого профиля или из более дорогого, с двухкамерным стеклопакетом. Могут быть белые или с ламинацией любой расцветки (в том числе и «под дерево»). Все это тоже может отличаться до 2 раз за квадратный метр. Многие хотят большую входную группу (раздвижные двери на террасу), либо окна в пол из алюминиевого профиля. Алюминиевый профиль, по сравнению с металлопрофилем, будет стоить раза в 3 больше.

Отделка. В СИП домах, как и в каменных, можно применять любую отделку. Наружная отделка – может быть не дорогой виниловый сайдинг, может быть дорогой дагестанский камень или плитка. И разниться она может в 4-5 раз. То есть не на 30-40%, а в несколько раз.

Вентиляция. Это может быть приточные клапана и естественная вытяжка, а может быть система рекуперации. Она может быть портативная или центральная. Отличается все в разы по стоимости.

Дальше коммуникации. Разводка электрики считается за каждую точку подключения. Если у Вас в комнате 1 лампочка – это одна цена. Если у Вас 16 точечных светильников и потолок в трех уровнях – это другая цена. Отапливаться можно дровами, можно электричеством, а можно газом. Можно сделать теплые полы, а можно под каждое окно электрические конвектора повесить – это стоит все совершенно различных денег.

Есть разные способы выхода из этой ситуации. Многие компании пишут цену за м2 по трем вариантам: эконом, стандарт, премиум (элит). Туда включают определенный набор услуг. Соответственно стоимость м2 дома под ключ эконом, стандарт и премиум будут тоже совершенно различные. При изменение каких-то опций, цена тоже неизбежно меняется.

Мы пошли другим путем. Мы не предлагаем такие стандартные комплектации и ничего заказчику не навязываем. Мы идем от Ваших возможностей и пожеланий. И пытаемся возможности и пожелания совместить. Соответственно, если есть пожелания по этажности, квадратуре и есть определенный участок, мы уже можем посчитать стоимость первого этапа. Дальше мы все обсуждаем уже имея готовую коробку. У нас есть специалисты и по электрике, и по сантехнике, и по отоплению. По по всем другим строительным направлениям. Каждый из них внимательно выслушает Ваши пожелания, при необходимости даст советы или сделает оптимизационные предложения. Согласовав все с Вами воплотит все в жизнь.

Так строим ли мы дома «под ключ»? Да! Мы делаем под ключ и проблем в этом никаких нет, но сказать стоимость м2 под ключ можно только тогда, когда поймем Ваши пожелания.

 

Обращайтесь в нашу компанию – мы сделаем Вам расчет стоимости первого этапа и этапа до предчистовой отделки. Поэтому звоните, обращайтесь, приезжайте в офис – мы Вам все подробно расскажем

Новости о строящихся объектах

СИП дома в Крыму

Дата: 08.10.2021

Завершили первый этап строительства СИП дома в Севастополе. СНТ «Икар 1». Стоимость 1 860 000 руб.

Наша компания «Дом в Крыму» сдала очередной дом из СИП панелей заказчикам. Построили мы его на месяц раньше, чем прописано в договоре, никаких проблем с погодой, Подробнее...

СИП дома в Крыму

Дата: 04.10.2021

СИП дом 120 мкв в Севастополе. СНТ «Фиолент». Завершен первый этап.

Наша компания Дом в Крыму, завершила первый этап строительства дома из СИП панелей в Севастополе. Дом расположен в СНТ «Фиолент», это одно из тихих и Подробнее...

СИП дома в Крыму

Дата: 25.09.2021

Минигостиница из СИП панелей в Севастополе! Быстро. Надежно. Комфортно. Реальный отзыв владельцев.

Реальный отзыв владельца минигостиницы из СИП панелей в Севастополе!

Отзыв владельца о гостинице из СИП панелей. Показываем СИП гостиницу в Севастополе (Орловка СНТ Мираж), построенную нами весной. Подробнее...

СИП дома в Крыму

Дата: 20.09.2021

Первый этап строительства дома из СИП в Любимовке завершен.

Готовы бетонный фундамент, стены из СИП панелей, стропильная крыша и кровля из металлочерепицы в г. Севастополь, поселок Любимовка, земли совхоза имени Софьи Перовской. Подробнее...