Как правильно подобрать удобную планировку вашего будущего СИП дома?

1. Для дома повышенной комфортности: полезная площадь составляет 27 мкв на взрослого и 18 мкв на ребенка, При этом жилая площадь должна быть около 60-70 % от всей площади дома. Не трудно вычислить, например, что для семьи с 2 взрослыми и 2 детьми общая площадь дома для удобного проживания должна быть не менее 128 мкв., при этом планировки должны быть максимально продуманными и эргономичными.
2. При удобной планировке количество санузлов равно: кол-во спален-1, то есть на 2 спальни достаточно 1 санузла, а вот на 3 нужно уже 2 санузла и т.д.. Идеальный вариант, это когда кол-ву спален, соответствует такое же кол-во санузлов.
3. Соотношение площади остекления к площади фасадов составляет от 1/8, в современной же архитектуре, соотношение приближается к 1/5 и даже ¼ (тай тек и другая современная архитектура). Тут важно понимать, что окна всё же обладают повышенной теплопроводностью и что бы сохранить тепло, потребуются окна с большим количеством камер в профиле и стеклопакетах, а так же с особыми энергосберегающими слоями.
4. При удобной планировке в доме появляются гардеробные, особенно это важно при входе, где может хранится и зимняя и одежа текущего сезона, а так же гардеробные граничащие со спальнями, вместо маленьких и не всегда удобных шкафов.
5. Так же появляются постирочные и гладильные комнаты, в которых можно установить стиральную и сушильную машинку или сушить бельё привычным способом, очень желательно размещать эти комнаты рядом с гардеробной. При этом мы формируем одну хозяйственную зону.
6. Наличие хозяйской или как её еще называют – мастер спальни, со своим санузлом и гардеробной.
7. Нужно учитывать, что площадь спален должна быть оптимальной. Детские делают обычно меньше, так как дети вырастают и чаще всего уезжают и пользуются этими комнатами только приезжая в гости.
8. В домах повышенной комфортности появляется терраса. Это очень важно и удобно, терраса является продолжением кухни гостиной в летнее время года.
9. Так же комфортно иметь тепловой узел, в котором кроме котла можно разместить водоподготовку, всевозможные фильтры, насосы, бойлеры, гидроакамуляторы и т.д.
10. Холлы и коридоры должны быть освещены и быть более широкими и просторными от 1,4 метра.
11. Кладовые комнаты. Желательно, что бы их было две, одна при кухне, где хранятся продукты и вторая при постирочной, где вся бытовая химия и уборочный инвентарь.
12. Удобная лестница для двухэтажных домов, она должна быть спроектирована заранее желательно предусмотреть отсутствие забежных ступеней, оптимально -высота ступени 15 см ширина 30 см
13. Расположение на участке должно быть удобным, дом должен красиво вписываться в участок, все входы, должны сочетаться с въездами и входами на участок, а так же видовые части должны выходить на красивые заранее продуманные места (сад, пруд, бассейн) и подумать об этом надо при проектировании.

Дом повышенной комфортности принесет вам кроме удобства проживания, еще и немалую выгоду при его возможной продаже, так как он однозначно понравится гораздо большему кол-ву потенциальных покупателей и будет стоить дороже чем дом такой же площади с непродуманным комфортом. Об этом тоже надо думать во время строительства.